杨浦区城市更新的“操盘手”：陈颖，让老房子焕发新生
元描述： 杨浦区城市更新的“操盘手”陈颖，从老旧房屋改造到“美丽家园”建设，二十年如一日，用创新和智慧为老百姓创造美好生活。文章将深入解读陈颖的城市更新理念和工作成果，并探讨杨浦区城市更新的经验和模式。
引言： 老旧房屋改造，是城市更新的重点，也是老百姓最关心的话题。在上海杨浦区，有一位“操盘手”，她叫陈颖，二十年来，她扎根基层，始终把解决居民群众最期盼最迫切的居住需求作为保障民生的最大抓手，用自己的专业和智慧，让一座座老旧的房屋焕发新生，也为杨浦的城市更新贡献着力量。
陈颖：城市更新的“操盘手”
陈颖，杨浦区住宅更新发展中心主任，她出生、上学、工作、成家都在杨浦，对这座城市有着深厚的感情。从2004年加入杨浦区房管部门至今，她深度参与了20年的老旧房屋改造工作，见证了杨浦城市更新的巨大变化。她带领团队推进“两旧一村”改造和“美丽家园”提质工作，让老旧小区“面子”“里子”同步焕新，也让“老”居民过上了“新生活”。
攻坚克难，打造杨浦特色城市更新模式
杨浦区作为曾经的老工业城区和老居住区，城市更新面临着诸多挑战。陈颖团队秉持“螺蛳壳里做道场”的精神，在有限的空间内，不断创新，破解难题。
- “两旧一村”改造： 她带领团队在不到两年的时间里，完成了杨浦全区超60%的“两旧一村”改造任务，并成功实现100%签约、100%搬迁。在内江大板房项目中，她带领团队创新性地提出了“合二为一”的方案，成功解决了“一门关”和加梯问题。
- “美丽家园”建设： 陈颖提出“区层面美丽家园设计导则+街道片区化修缮方案+具体项目设计”的创新路径，将全区范围内的修缮工作进行了统筹规划和分片实施，提高了修缮工作的针对性和有效性，避免了重复建设和资源浪费。
以民为本，打造“量身定制”的城市更新解决方案
陈颖始终坚持“问需于民、问计于民”的理念，将群众诉求作为项目清单，为居民量身定做最优方案。
- “诉求清单”变“项目清单”： 在军工路400弄小区改造中，陈颖团队发现居民最关切的是停车问题。她着重关注这个“痛点”，指导设计人员对有限空间合理规划，将小区车位翻了一番，并重新规划电瓶车停放点，提高了充电安全性。
- “美丽家园”建设： 陈颖带领团队，积极探索数字赋能旧住房成套改造，开发投用“左邻右舍”app客户端、杨浦成套改造微信小程序，为居民提供更便捷的沟通和服务平台。
杨浦城市更新：经验和模式
杨浦区城市更新取得的成功，得益于陈颖和她的团队的努力，也得益于杨浦区独具特色的城市更新模式。
- 以人为本： 杨浦区城市更新始终以满足居民需求为目标，将居民的意见和建议融入到项目的设计和实施中，确保改造成果符合居民的实际需求。
- 创新驱动： 杨浦区城市更新不断探索创新，在“两旧一村”改造和“美丽家园”建设中，积极采用新的技术和方法，提高改造效率，提升改造效果。
- 协同合作： 杨浦区城市更新注重政府、企业、居民的协同合作，形成合力，共同推动城市更新的顺利进行。
总结：
杨浦区的城市更新实践证明，老旧房屋改造不仅仅是简单的修缮翻新，更需要以人为本，以创新驱动，以协同合作，才能真正实现城市更新的效益最大化，让人民群众获得更多实实在在的获得感。陈颖，作为城市更新的“操盘手”，用行动证明了她的专业和智慧，也为杨浦区城市更新贡献了宝贵的经验。
常见问题解答
Q1：杨浦区城市更新的特点是什么？
A1： 杨浦区城市更新的特点是“以人为本、创新驱动、协同合作”。杨浦区始终将满足居民需求放在首位，积极探索创新，并注重政府、企业、居民的协同合作，共同推动城市更新的顺利进行。
Q2：杨浦区城市更新取得了哪些成果？
A2： 杨浦区城市更新取得了显著成果，包括：
- 完成了“两旧一村”改造，让老旧小区“面子”“里子”同步焕新；
- 推动了“美丽家园”建设，改善了老旧小区的居住环境；
- 探索了数字赋能旧住房成套改造，为居民提供更便捷的沟通和服务平台。
Q3：陈颖在杨浦区城市更新中起到了什么作用？
A3： 陈颖作为杨浦区住宅更新发展中心主任，深度参与了20年的老旧房屋改造工作，她带领团队攻坚克难，创新求变，推动了杨浦区城市更新的发展。
Q4：杨浦区城市更新的经验对其他地区有什么启示？
A4： 杨浦区城市更新的经验对其他地区具有借鉴意义，可以借鉴杨浦区“以人为本、创新驱动、协同合作”的城市更新理念和模式，推动城市更新的健康发展。
Q5：未来杨浦区城市更新将如何发展？
A5： 未来杨浦区城市更新将继续坚持“以人为本”的理念，不断探索新技术、新方法，推动城市更新向更高质量、更高水平发展。
Q6：如何参与杨浦区城市更新？
A6： 居民可以通过以下方式参与杨浦区城市更新：
- 积极参与社区征询，提出自己的意见和建议；
- 参与社区自治，为城市更新贡献力量；
- 关注杨浦区城市更新的进展，积极监督城市更新的实施。
