成都土地市场热度不减！4宗住宅地块成交总额超58亿元，楼板价最高达18100元/平方米！
元描述: 成都土地市场持续火热，近期成交4宗住宅地块，总价超58亿元，青羊区地块楼板价高达18100元/平方米，中国海外发展、眉山海纳等开发商竞相争夺，展现出对成都房地产市场的信心。
引言: 成都，这座充满活力的西部中心城市，近年来凭借其优越的地理位置、蓬勃发展的经济和宜居的生活环境吸引了众多目光。在房地产市场方面，成都同样表现出强劲的活力，土地市场更是持续火热。近期，成都土地市场再迎重磅消息，4宗住宅地块成功拍出，总成交额高达58.28亿元，其中，青羊区地块更以18100元/平方米的楼板价刷新了市场纪录，吸引了众多开发商的关注。
成都土地市场热度不减，4宗住宅地块成交总额超58亿元！
7月17日，成都土地市场再掀热潮，4宗住宅地块成功拍卖，总成交额高达58.28亿元，总出让面积约19.87万平方米，总规划建筑面积约40.48万平方米。这四宗地块中，有两宗溢价成交，两宗底价成交。
青羊区地块楼板价最高，达18100元/平方米！
本次拍卖中最引人注目的是编号为QY03(070102/09):2024-020的青羊区蔡桥街道华严社区4、5、6组地块。该地块起始总价为22.76亿元，最终以24.23亿元的总价成交，溢价率为6.47%，竞得人为中国海外发展（00688.HK）旗下的重庆中海海能房地产开发有限公司。该地块的成交楼板价高达18100元/平方米，成为本次拍卖的“地王”。
金牛区两宗地块成交，楼板价分别为16200元/平方米和13200元/平方米！
除了青羊区地块，金牛区也成功拍出两宗住宅地块。编号为JN06(070102):2024-021的金牛区营门口街道茶店子社区2、5、6组花照社区4组地块，起始总价为17.75亿元，最终以17.97亿元的总价成交，溢价率为1.25%，竞得人为眉山海纳房地产开发有限公司。该地块的成交楼面价为16200元/平方米。
另一宗编号为JN08(09/070102):2024-023的金牛区金泉街道清水河社区地块，起始总价13.22亿元，最终以13.22亿元的总价成交，竞得人为成都栖岸置业有限公司，成交楼板价为13200元/平方米。
成华区地块底价成交，楼板价为12800元/平方米！
本次拍卖中，唯一一宗底价成交的地块是编号为CH04(070102):2024-024的成华区二仙桥北二路6号地块。该地块起始总价为2.86亿元，最终由成都华创星空城建筑工程有限公司以底价竞得，成交楼板价为12800元/平方米。
成都土地市场持续火热，反映出开发商对成都房市的信心！
本次拍卖结果再次表明，成都土地市场持续火热，开发商对成都房地产市场前景充满信心。高溢价率和高楼板价，都反映出开发商对成都未来房价的预期，也反映了成都作为西部中心城市，其经济发展和城市建设的巨大潜力。
成都土地市场的发展趋势
近年来，成都土地市场持续保持着热度，土地价格也持续攀升。这主要得益于以下几个因素：
- 经济发展强劲: 成都经济发展迅速，城市建设步伐加快，对土地的需求不断增长。
- 人口红利显著: 成都作为西部中心城市，拥有庞大的人口基数，不断涌入的人口也带动了住房需求。
- 城市规划完善: 成都城市规划完善，基础设施不断完善，城市宜居性不断提升，吸引了众多投资者。
未来展望
随着成都经济的持续发展和城市建设的不断推进，未来成都土地市场将继续保持热度，土地价格也将继续上涨。开发商将继续加大对成都的投资力度，为成都的城市发展贡献力量。
关键词: 成都土地市场，土地拍卖，楼板价，开发商，房地产市场，城市发展
常见问题解答
1. 成都土地市场为什么这么热？
成都土地市场热度不减主要得益于经济发展强劲、人口红利显著和城市规划完善等因素。
2. 开发商为什么对成都房地产市场充满信心？
成都作为西部中心城市，拥有巨大的经济发展潜力，未来房价上涨空间大，因此开发商对成都房地产市场充满信心。
3. 成都未来土地市场将如何发展？
预计未来成都土地市场将继续保持热度，土地价格也将继续上涨。
4. 开发商如何参与成都土地拍卖？
开发商需要满足相关资质要求，并参加土地拍卖，最终以最高竞拍价格竞得土地。
5. 成都土地拍卖对城市发展有什么影响？
土地拍卖是城市建设的重要环节，能够为城市发展提供资金，推动城市建设步伐，提高城市宜居性。
6. 成都房地产市场未来发展趋势如何？
预计未来成都房地产市场将继续保持稳健增长态势，房价将继续稳步上涨。
结论
成都土地市场持续火热，开发商对成都房地产市场前景充满信心，未来成都土地市场将继续保持热度，土地价格也将继续上涨，这将为成都的城市发展注入新的活力。
注: 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。
